二胎-民間二胎代償-房屋轉增貸款,房屋轉貸降息,二胎房貸轉貸,房屋二胎增貸,房屋二胎轉貸

房貸市場以價制量的情況愈演愈烈，大型民營行庫傳出目前難給出2.3％以下房貸利率，除了首購族或是公教等優質客戶，房貸利率多半從2.3％起跳，「利率低於2％的房貸幾乎已成過去式」。

根據央行日前公布的五大行庫新承做房貸利率平均為1.95％，行庫主管指出，主要是其中涵蓋首購族利率，例如八大公股行庫辦理的青年安心成家貸款，貸款利率前兩年利率為1.72％起跳，拉低平均利率。

央行總裁彭淮南提醒房貸戶小心利率反轉的風險，市場解讀為明年升息先作暖身，在房貸利率「漲」聲不斷的情況下，一字頭利率將成往事，在低房貸利率回 不去的 情勢下，保險業者建議民眾不妨選擇利率低於銀行的壽險房貸，做為省息的利器。目前多家保險公司都推出前半年利率1.88~1.9%左右的優惠方案，民眾可 依資金狀況，選擇最適合自己的房貸方案，達到輕鬆理財的目的。

各大行庫主管表示，目前除首次購屋或公教等優質客戶，第一年房貸利率仍低於年息2%，第二年起利率都是「2字頭」，平均上調至2.2~3%之間， 「1字頭 利率的房貸將成過去式」。如此一來，一般大眾便越來越難再享有2%以下的房貸利率，同時這也表示日後在房貸利息的支出勢必增加，在薪資收入沒有增加的前提 下，將會連帶影響生活品質。

主打現金回饋的信用卡愈來愈多，且現金回饋的遊戲規則變化也更多元，除了針對不同通路拉高回饋比率，或是不分通路、消費性質一律給予同等現金回饋 外，也有銀行新推回饋是鼓勵持卡人累計到一定額度後再一次回饋並予以加碼回饋金，取代逐月回饋折抵帳單的方式，提供消費者新選擇。

信用卡主打現金回饋，消費者考量的重點不外乎回饋比率、範圍等，但是銀行為了區隔市場、推陳出新，回饋的規則也演變更多花樣，繼花旗銀行現金回饋卡主打連水費等公用事業費用，也可回饋外，永豐銀女性卡則是現金回饋金額直接存進銀行帳戶，有機會賺利息，而非只能折抵帳單。

央行總裁彭淮南提醒房貸戶小心利率反轉的風險，市場解讀為明年升息先作暖身，在房貸利率「漲」聲不斷的情況下，一字頭利率將成往事，在低房貸利率回不去的 情勢下，保險業者建議民眾不妨選擇利率低於銀行的壽險房貸，做為省息的利器。目前多家保險公司都推出前半年利率1.88~1.9%左右的優惠方案，民眾可 依資金狀況，選擇最適合自己的房貸方案，達到輕鬆理財的目的。

各大行庫主管表示，目前除首次購屋或公教等優質客戶，第一年房貸利率仍低於年息2%，第二年起利率都是「2字頭」，平均上調至2.2~3%之間，「1字頭 利率的房貸將成過去式」。如此一來，一般大眾便越來越難再享有2%以下的房貸利率，同時這也表示日後在房貸利息的支出勢必增加，在薪資收入沒有增加的前提 下，將會連帶影響生活品質。

主打現金回饋的信用卡愈來愈多，且現金回饋的遊戲規則變化也更多元，除了針對不同通路拉高回饋比率，或是不分通路、消費性質一律給予同等現金回饋 外，也有銀行新推回饋是鼓勵持卡人累計到一定額度後再一次回饋並予以加碼回饋金，取代逐月回饋折抵帳單的方式，提供消費者新選擇。

信用卡主打現金回饋，消費者考量的重點不外乎回饋比率、範圍等，但是銀行為了區隔市場、推陳出新，回饋的規則也演變更多花樣，繼花旗銀行現金回饋卡主打連水費等公用事業費用，也可回饋外，永豐銀女性卡則是現金回饋金額直接存進銀行帳戶，有機會賺利息，而非只能折抵帳單。

聚陽實業（1477）昨（30）日以28.2億元買下三商美邦（2867）的「太平第一大樓」共6個樓層，創下第4季以來唯一、也是金額最大的成交案例；今（31）日即將公開標售「淡水HI-CITY」學生套房、八德路四段店面等2個標案，被視為市場溫度計。

「太平第一大樓」是第4季以來，首度成功交易的大型商用不動產案例。之前，已有台肥C3案、中信信義計畫區松壽總部大樓、精英電腦內湖總部大樓、通 化夜市4,239.84坪土地、台中台灣大道三段土地、苗栗高鐵數位經貿園區等6筆不動產標售案，連續「摃龜」之後，首度成功拍板成交的案例。

板信商業銀行昨日宣布併購台北市第九信用合作社，與九信簽署受讓讓與契約書，板信商銀將以39.8億元併購台北九信，概括承受台北九信之營業與資產負債。

板信商銀董事長劉炳輝指出，目前板信商銀共有46個營業據點，在台北市分行僅有6個，但台北九信在台北市共有18個營業據點，併購後可立即享有擴增通路家數、建立服務網絡及擴大客戶地緣等利益。

明年春節假期來得早，接近年關考量資金調度吃緊，不妨考慮銀行小額信貸，不少銀行現階段推出優惠開辦費或前期低利的小額信貸專案，有需要的民眾可以考慮，降低資金壓力，尤其專業人士，可以借到較高額度信貸更划算。

過去銀行小額信貸，除利息以外，各銀行還會收取開辦費、手續費、帳戶管理費等不同名目的費用，並且採取百分比的定價方式，現在則是政策規定只能收取 一筆低於1萬元的固定金額開辦費，其餘則是利息，不能再有不同名目的多種收費。由於開辦費採固定，因此借款的額度拉高，等於資金成本也相對低。

統計顯示，至8月底為止，現金卡放款只剩300億餘元，比起9年前的3152億元高峰，9年來縮水近3000億元，減幅超過9成，銀行說，這段期間國人「借錢」更有風險意識，而即使不景氣，多數卡債族仍依據債務協商條件還款，顯示國人普遍更注重「信用」。

銀行說，9年前雙卡風暴後，現金卡成為票房毒藥，幾乎沒有太多消費者願意再辦現金卡借錢，大家多改借小額信貸，目前現金卡放款，絕大多數是「舊卡」放出去的餘額，預計放款量年底前將跌破300億元。