明年春節來得早,銀行業者針對此波商機推出小額信貸,協助有需要的民眾處理資金缺口。銀行多以優惠利率為亮點,推出前三個月最低1.66%的優惠利 率,民眾如擁有信用卡友、或醫師等專業身分,申貸還能再享優惠。永豐銀「豐利金」信貸針對20歲到60歲,信用正常、具有穩定收入的上班族,推出前三個月 最低1.66%的優惠,貸款金額最低10萬元,最高150萬元,手續費用8,000元,可貸款五年。星展銀行(台灣)則推出「紅包貸」個人信貸,同樣針對 20歲到60歲信用正常民眾、現職滿六個月以上的上班族,且年收入達30萬元以上者。提供前三個月固 定利率1.68%起算,第四期起貸款機動利率4.06%起的利率條件。星展銀行還推出促銷專案,明年1月底前完成申辦並撥款成功者,可享免開辦手續費優 惠,現省6,000元。
民眾除了搶限時優惠專案外,也可利用卡友身分搶優惠。永豐銀就針對Me Card卡友成功申辦「豐利金」信貸時,提供卡友可享手續費3.8折優惠,優惠至明年6月底止。花旗銀則針對信用卡卡友推出「滿福貸」專案,借款利率最低 2.68%起,手續費5,999元,最高貸款金額為200萬元,另外提供提前清償無違約金、核准後最快當日就可撥款等優惠。若有意申貸的民眾,本身是屬於 會計師、律師、醫師、不動產估價師等專業行業,或是500大服務業等優質企業的員工,則可以進一步考慮專門針對此類優質客戶的貸款。
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房貸,房屋貸款利率上升,萬一繳不出房貸怎麼辦?」已經成為近期房貸族最擔心的問題。第一金人壽林元輝總經理昨(3)日表示,房貸壽險商品是銀行通路專賣的商品,也是定期壽險,但與定期壽險不同之處在於,免體檢的保險額度較高,又可在房貸金額中每月攤還,比較適合房貸族使用。他強調,尤其現在的房貸壽險都可附加其他功能,包括:大眾運輸工具意外傷害險、重大燒燙傷、重大傷殘安養金、全殘扶助金等,倘若保戶因傷殘、意外或疾病過世等,都可獲得理賠,家人也不需要擔心房子被法拍。
目前各家壽險公司提供的房貸壽險免體檢保額上限不盡相同,如第一金人壽是500萬至1,500萬元不等,而法國巴黎人壽則是55歲以下、保額2,000萬元以下免體檢。
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金管會昨天公布,國內信用卡循環信用「卡債轉換」已達6萬戶、金額共51億多元,平均每戶「轉債金額」8.5萬元,預期多數國銀年底前都能達到10%轉換率。
為減少卡債族負擔,金管會要求銀行主動提供使用信用卡循環信用的卡友,將卡債轉「信用卡分期還款或個人信貸」,轉換後不採循環計息。金管會今年1月 訂出銀行業卡債轉換比率,要求各銀行今年6月底前,轉換卡債比率須達使用循環信用人數或累積循環餘額的5%,12月底須達到10%;如有銀行未達標準,明 年起不准發新卡及申辦新種業務。
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立委們將在今日提案,擬將民法利率上限20%對半砍,連動信用卡和現金卡將從20%年息,最低降到10.5%,金管會主委曾銘宗昨說,利率一旦調降,恐讓信用弱勢族群者跑去地下金融,衍生後遺症更大。
信用卡和現金卡利率一旦調 降,除了銀行信用卡業務的利息收益大減外,此案一旦通過,恐將重擊金融股,尤以國內信用卡前幾大者,包括中信銀、台新銀、國泰世華銀等影響較大。目前藍綠 營立委們共提出5大版本,將把現行雙卡20%利率最低砍到10.5%,最高也只剩15%,今日立法院司法委員會將邀集金管會、法務部等相關單位做併案審 查。
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頂新魏家買帝寶爭議延燒,行庫主管透露,財政部上周首度向8大公股行庫進行豪宅授信總盤點,確認行庫過去18個月來,豪宅授信件數與放款餘額概況及佔整體房貸比重,市場估8大行庫豪宅授信總承作量近150件、放款餘額約逾80億元,平均佔房貸餘額約千分之2。
為避免豪宅行情拉抬周邊房市,金管會、央行去年中陸續規定雙北房價8000萬元以上、其餘地區房價超過5000萬元以上均列豪宅,貸款利率須2%起、房貸成數不可超過6成。財政部近期進一步要求行庫回報高價不動產授信資訊,土銀、合庫已出現豪宅房貸急凍現象。
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金管會銀行局研擬修改《銀行逾催辦法》,該辦法將有3大修正重點,其中因應銀行部分房貸期限最長30年,擬將各銀行對房貸戶還不出錢來時,可給予分期償還年限,從目前最長20年延長到30年,減輕房貸戶還款壓力,對銀行來說,也可減逾放呆帳產生。
據了解,這次研擬修改《銀行逾催辦法》,預計2014年元旦上路,銀行長桂先農將在下周三(27日)邀集各銀行開會討論。
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金管會昨天公布,無擔保貸款(以小額信貸/信用貸款為主)定型化契約最新版本,明定銀行最多只能收9期違約金,消費者分期付款購買「非遞延型商品或服務(例如電視)」,若對商品或服務不滿意,在銀行還尚未完全撥款前,消費者有權喊「卡」,要求銀行不得繼續撥款給廠商。
另外,消費者貸款購買「遞延性商品(例如健身房會員卡)」,在這些商店發生「破產、歇業、撤銷登記」等狀況時,若消費者貸款即使未付清,也可以主張停止付款,銀行不得催收,也不會將消費者不還款的紀錄「註記」,報送聯徵中心。
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房貸市場以價制量的情況愈演愈烈,大型民營行庫傳出目前難給出2.3%以下房貸利率,除了首購族或是公教等優質客戶,房貸利率多半從2.3%起跳,「利率低於2%的房貸幾乎已成過去式」。
根據央行日前公布的五大行庫新承做房貸利率平均為1.95%,行庫主管指出,主要是其中涵蓋首購族利率,例如八大公股行庫辦理的青年安心成家貸款,貸款利率前兩年利率為1.72%起跳,拉低平均利率。
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