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房價越來越高，對年輕人來說，置產成為遙不可及的夢想，不過細算房貸利率，房屋貸款可以選擇拉長貸款期限到30年，或是採取「先付利息，再付本金」的方式，有人因此省下將近100萬元，等於是一筆頭期款。

在鍵盤上敲敲打打，陳小姐花了1年不停試算4家銀行的房貸利率，還跟銀行要求先付利息再付本金，這兩個小撇步，讓陳小姐如願以1500萬元，買下內湖30坪的公寓，而且5年就把房屋貸款還完。

在中和也有15坪套房的鄭先生，同樣選擇低利率的方式來購屋，不過卻把還款時間從20年增加30年，儘管利息支出要多100萬元，但降低月付金，讓生活品質更好。

根據房仲業者調查，每個月貸款還款金額以2.5萬元到3萬元最多，而年限以26年到30年最多佔3成，其次才是21到25年，顯示現在上班族薪水低，擅用寬限期，拉長繳款年限來購屋。

多多比較銀行房貸利率，如果是首購族，還有政府推出青年貸款額度，對無殼蝸牛來說，可以減輕買屋的壓力。

資料來源:民視新聞網路資訊

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